A hazai médiában nagy visszhangot kiváltó, népszerűtlen intézkedés szükségességéről kiadott kormánykommüniké szerint Románia sereghajtó az EU-ban ezen a téren, hiszen ingatlan- és gépjárműadóból származó bevételei a GDP alig 0,55 százalékát teszik ki, ami kevesebb mint harmada az 1,85 százalékos uniós átlagnak. Továbbá az adók mértéke helyenként jelentősen eltért, és nem vette figyelembe az épület piaci értékét a magánszemélyek esetében. Az adók begyűjtési aránya alacsony volt, több mint egyharmadát nem szedték be, és az adókat nem igazították az inflációhoz – írják a közleményben.
A vasárnap kiadott kormányközlemény szerint Románia 300-500 millió euró közötti – az országos helyreállítási alapban, a PNRR-ben számára elkülönített – uniós támogatástól is elesett volna, ha tovább halogatja a tulajdonadó reformját, amelyre még 2021-22-ben vállalt kötelezettséget az országos helyreállítási tervben. Azt is részletezik a közleményben, hogy gondot jelentett, miszerint az ingatlanadók nem követték az inflációt, nem tükrözték az ingatlan piaci értékét, és az egyes települések közti hatalmas eltérések igazságtalan helyzetet teremtettek, a kevésbé hatékony települések kiadásait ugyanis rendre az állami költségvetésből kellett fedezni.
Az idei módosítások között említik például az adóalap aktualizálását, felsorolva, hogy milyen intézkedéseket fogadtak el: „a gazdasági valóságot már nem tükröző történelmi vagy elavult adóértékek használata megszűnik; az épületek és a földterületek adóalapját újraszabályozzák, átmeneti lépésként, a 2027. január 1-jétől alkalmazott piaci értéken alapuló adózásra való áttérésre; az adóalap körülbelül 70%-os emelése – 2677 lej/m² adóköteles értékre, vagyis körülbelül 535 euró/m²-re egy reális országos átlagos építési költség, amely egy standard kivitelezésű lakásnak felel meg, a telek, az áfa és a beruházó árrése nélkül, amelyet referenciaértéknek használnak az átmeneti szakaszban, a piaci érték szerinti adóztatásra való áttérésig. Az intézkedések átmeneti jellegűek, amíg az automatikus ingatlanértékelési rendszer teljes mértékben működőképessé válik, és bevezetik a piaci érték alapján történő adóztatást magánszemélyek számára, ami valószínűleg 2027. január 1-jén fog megtörténni.” – olvasható a közleményben.
A kormány szerint mintegy 3,7 milliárd lejes többletbevételt eredményezhet az önkormányzatok számára 2026-ban az ingatlan- és gépjárműadó januártól bevezetett emelése, ez 30 százalékos növekedést jelent 2025-höz képest. Romániában idén mintegy 70-80 százalékkal növekszik az ingatlantulajdonra kivetett éves adó mértéke, és átlagosan hasonló mértékben, a szennyezés mértékétől függően emelik a gépjárműadót is. A kormány a közleményben kiemeli: ezek a bevételek mindenütt a helyi önkormányzatoknál maradnak, amelyek – a rendkívül magas államháztartási hiány közepette – már nem számíthatnak arra, hogy továbbra is a központi költségvetésből fedezik majd folyamatosan emelkedő kiadásaikat.
A kormány ugyanakkor azzal magyarázza a helyi adók és illetékek befizetésében az év első napjaiban tapasztalt fennakadásokat, hogy a törvény hatályba lépését késleltető alkotmányossági kifogások, az alkotmánybíróság döntésének elhúzódása miatt a helyi önkormányzatoknak nagyon rövid idejük maradt a tanácsi határozatok elfogadására, az új adók kiszámolására és a módosítások bevezetésére a számítógépes rendszerbe. Az állami hatóságok dolgoznak a hibák elhárításán – fogalmaznak a közleményben.
